Vende

Ubicación
The Gold One Real Estate., está vendiendo un lote comercial*localizado en el Km.
23 de la carretera La Pera (DF) – Cuautla. El proyecto se ubica en los límites del
municipio de Tlayacapan, antes de llegar a Cocoyoc y a un costado del Ingenio
Oacalco. La ubicación es perfecta para construir gasolinera, lotes comerciales y
supermercado o outlets.

Descripción, Medidas
y Colindancias
Superficie 13,885.04 M2
Uso Comercial
MEDIDAS Y COLINDANCIAS
Al
Al
Al
Al
Al

noreste. En 4 líneas 80.32 MTS, 15.65 MTS y 101.72 MTS con Autopista de cuota.
norte 60.34 MTS. Con parcela 403
noroeste En 26.99 MTS. Con parcela 403
este En 63.26 MTS. Con acceso al lote comercial
suroeste En 271.47 MTS. Con servidumbre

Mercado Potencial
Aforo de vehículos que van (únicamente de ida) por la carretera La Pera – Cuautla
(Caseta Oacalco):

Ventajas
El Lote Comercial cuenta con las siguientes ventajas:
•Carretera de 4 carriles en construcción por terminar Marzo 2013 desde Cuautla
hasta Caseta Oacalco.
•Palmetto será el fraccionamiento de este tipo más próximo al Sur de la Ciudad de
México.
•No existen comercios o gasolineras pegados a la carretera.

Legal
El Lote Comercial cuenta con lo siguiente:
•Escritura Pública.
•Autorización para uso de suelo comercial.
•Factibilidad por parte de la SCT para carril de desaceleración.
•Autorización de Conjunto Urbano emitido por el Municipio de Tlayacapan.
•Estudio de Impacto Ambiental autorizado.

En caso de venta, será entregado totalmente urbanizado y con servicios de
agua, luz y drenaje.

Precio
El precio por metro cuadrado es de $2,200 pesos.
Se podrá pagar de contado o en 2 (dos) partes: el 50% (cincuenta por ciento) al
momento de la firma de contrato de compraventa y el otro 50% (cincuenta por
ciento) cuando el Lote Comercial sea entregado debidamente urbanizado
(Diciembre 2012) y que cuente con los servicios prometidos.

Contacto

Para consultas por favor comunicarse con:
Lic. Guillermo Yáñez López
[email protected]
Teléfono (01777) 310 36 41